Se reconoce la nulidad de pleno derecho de una resolución administrativa
Reclama la Plusvalía si Has Perdido Dinero al Vender Tu Casa
¿Has vendido tu casa por menos de lo que pagaste y aún así te exigen pagar la plusvalía municipal? Esta situación, aunque injusta, es más común de lo que parece. En estos casos, contar con un abogado experto en fiscalidad inmobiliaria puede marcar la diferencia y ayudarte a recuperar lo que nunca debiste pagar.
¿Por Qué Necesitas Asesoramiento Legal en Esta Situación?
Vender una vivienda con pérdidas ya es complicado por sí solo. Pero si, además, el Ayuntamiento te exige pagar un impuesto por una ganancia inexistente, el perjuicio es doble. Ahí es donde entra nuestro trabajo: defender tus derechos como contribuyente.
- Evita pagar impuestos que no corresponden.
- Reclama lo que pagaste de más, con base legal.
- Haz valer tus derechos frente a la Administración.
Servicios Legales que Ofrecemos
Como despacho especializado en reclamaciones por plusvalía municipal en casos de pérdida patrimonial, te ofrecemos un servicio completo y personalizado:
- Estudio legal del caso para determinar la viabilidad de la reclamación.
- Revisión de escrituras y cálculos del impuesto liquidado.
- Presentación del recurso ante el Ayuntamiento.
- Defensa jurídica en caso de negativa o silencio administrativo.
- Asesoría fiscal complementaria para ajustar tu declaración de la renta si procede.
¿Es Legal Cobrar la Plusvalía si Has Vendido con Pérdidas?
La respuesta es clara: no lo es. El Tribunal Constitucional ha dictado varias sentencias declarando inconstitucional el cobro del impuesto de plusvalía cuando no existe un incremento real en el valor del terreno. Es decir, si vendiste por menos de lo que compraste, no se puede aplicar legalmente este impuesto.
¿Cómo Podemos Ayudarte a Reclamar?
Nuestro despacho te acompaña desde el inicio hasta la resolución final del proceso:
- Comprobamos si efectivamente has tenido una minusvalía.
- Calculamos la cantidad reclamable y los posibles intereses.
- Preparamos y presentamos la reclamación administrativa completa.
- Si es necesario, iniciamos la vía contencioso-administrativa.
¿Qué Documentación Necesitas?
Para iniciar la reclamación solo necesitas:
- Escritura de compra y de venta del inmueble.
- Justificante del pago de la plusvalía municipal.
- Recibo del IBI y DNI.
Con estos documentos, un abogado puede determinar de forma clara si procede reclamar el impuesto y cómo actuar con seguridad jurídica.
¿Cómo Saber Si Estás a Tiempo Para Reclamar?
El plazo para reclamar suele ser de cuatro años desde el pago del impuesto. En algunos casos, si hubo recurso previo o denegación expresa, los plazos pueden variar, pero en general, cuanto antes actúes, mejor.
¿Has Perdido Dinero al Vender Tu Casa y Te Exigen la Plusvalía?
No estás solo. Esta situación injusta afecta a miles de propietarios en España. Por eso es fundamental actuar con asesoramiento profesional. Recuperar lo que es tuyo es posible, pero solo si reclamas a tiempo y con base legal.
¿Cómo Te Ayudamos a Reclamar la Plusvalía Si Vendiste con Pérdidas?
En nuestro despacho:
- Estudiamos tu caso sin compromiso.
- Te explicamos tus derechos de forma clara.
- Nos encargamos de todo el proceso.
- Solo cobramos si tú recuperas tu dinero.
No dejes que te cobren un impuesto que no corresponde. Reclama con el respaldo de un abogado experto en plusvalía municipal y fiscalidad inmobiliaria.
