Reclama la pérdida de dinero en la venta de tu vivienda

¿Has vendido tu casa por menos de lo que te costó? Si sufriste una pérdida económica con la venta de tu vivienda, es posible que hayas pagado impuestos que ahora puedes reclamar. Contar con un abogado experto en fiscalidad inmobiliaria marca la diferencia entre dejar pasar tu derecho o recuperar lo que nunca debiste pagar.

¿Por qué necesitas un abogado si perdiste dinero al vender tu casa?

Las operaciones inmobiliarias con minusvalía están en el punto de mira de la Justicia. Durante años, muchos propietarios han abonado el impuesto de plusvalía municipal incluso habiendo tenido pérdidas. Hoy, gracias a varias sentencias del Tribunal Constitucional, es posible reclamar y obtener la devolución.

• Evita perder dinero por errores administrativos.
• Accede a la devolución de lo pagado de forma indebida.
• Protege tus derechos como contribuyente con respaldo legal.

Servicios legales que ofrecemos

Como despacho especializado en reclamaciones por pérdida patrimonial en ventas de vivienda, podemos ayudarte con:

• Análisis personalizado de tu caso sin compromiso.
• Revisión de escrituras de compraventa y documentación fiscal.
• Reclamación administrativa ante el Ayuntamiento correspondiente.
• Defensa legal si la Administración deniega la devolución.
• Recuperación de intereses legales junto al importe pagado.

¿Qué impuestos se pueden reclamar si hubo pérdida?

El más habitual es la plusvalía municipal, pero no es el único. Dependiendo del caso, también se puede estudiar la posible devolución de pagos indebidos en:

• Impuesto de transmisiones patrimoniales mal calculado.
• Gastos notariales o registrales excesivos.
• Errores en declaraciones del IRPF por ganancias inexistentes.

¿Quién puede reclamar?

Pueden iniciar la reclamación:

• Personas que hayan vendido una vivienda por debajo del precio de compra.
• Herederos que hayan pagado plusvalía y luego vendido con pérdidas.
• Empresas o autónomos con inmuebles en sus balances contables.

¿Cómo saber si tienes derecho a reclamar?

Basta con revisar dos documentos: la escritura de compra y la escritura de venta. Si el precio de venta fue menor, y pagaste la plusvalía, tienes muchas posibilidades de recuperar ese dinero.

Además, revisamos si aún estás dentro del plazo legal de 4 años para presentar la reclamación.

Evita errores que bloqueen tu devolución

Muchos afectados pierden su derecho por:

• No actuar a tiempo.
• No conservar copias de las escrituras o recibos.
• Desconocer que pueden reclamar incluso si ya han liquidado el impuesto.

Por eso es clave contar con un abogado especializado en reclamaciones inmobiliarias que se encargue de todo.

Asesoría fiscal y legal personalizada

Cada venta de vivienda tiene sus particularidades: compraventas entre familiares, ventas tras herencia, operaciones con hipoteca pendiente… Por eso ofrecemos una estrategia adaptada a tu caso y con el respaldo de profesionales con experiencia real.

Fiscalidad de la pérdida patrimonial en el IRPF

Además de la plusvalía municipal, si perdiste dinero al vender, puedes reflejar esa minusvalía en tu declaración de la renta. Esto puede ayudarte a compensar ganancias de otros años, y pagar menos impuestos en el futuro. Analizamos si te conviene presentar una declaración complementaria o regularizar tu situación.

Te ayudamos a recuperar lo que es tuyo

Si perdiste dinero con la venta de tu casa, no estás solo. Cientos de personas están recuperando lo que pagaron injustamente. Nosotros lo hacemos posible con una defensa legal sólida, experiencia contrastada y compromiso total con el cliente.

Consulta tu caso hoy mismo y recupera tu tranquilidad económica.