Si entrar en detalles, esta publicación simplemente tiene como objetivo subir la imagen que la acompaña y dejar constancia que en asuntos de clara interpretación de la ley, aquí nuestro órgano judicial en todos los órdenes, en vez de facilitar la labor a los juzgados unipersonales, genera más carga de trabajo, más dilaciones y más…
Reclamaciones de plusvalía municipal presentadas tras la STC 182/2021 y denegadas por los Ayuntamientos. Análisis jurídico de los casos del periodo octubre-noviembre de 2021.
NUEVA SENTENCIA SOBRE EL IMPUESTO DE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL A FAVOR DE UN CONTRIBUYENTE QUE RECONOCE LA NULIDAD DE PLENO DERECHO DE UNA RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA DICTADA POR UN AYUNTAMIENTO EN EL AÑ0 2017 El abogado Carlos Rivero, del despacho jurídico Afeplus, nos comunica de nuevo una sentencia que ha conseguido a favor de un…
La compra de inmuebles en España ha sido una opción atractiva para inversores internacionales durante muchos años, especialmente en zonas exclusivas como Marbella y la Costa del Sol. En la actualidad, una nueva tendencia está ganando terreno: la compra de propiedades mediante criptomonedas. Sin embargo, aunque esta forma de pago ofrece numerosas ventajas, también plantea…
Los jueces empiezan a anular las plusvalías municipales sin beneficios en la compraventa declaradas firmes. Los juzgados han comenzado a declarar nulas las liquidaciones de la plusvalía municipal con pérdida consideradas firmes, en aplicación del cambio de doctrina introducido por del Tribunal Supremo, en sentencia de 28 de febrero de 2024. Así, el Juzgado de…
Definición de un municipio de gran población La Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local (LRBRL) establece que un municipio de gran población es aquel que cumple al menos uno de estos requisitos: Además de estos supuestos, existen otros casos en los que un municipio puede adquirir esta calificación a través de una ley…
Enlace: https://www.informacion.es/vega-baja/2024/07/11/condena-ayuntamiento-torrevieja-devolver-55-000-euros-plusvalia-juzgados-105493400.html Condenan al Ayuntamiento de Torrevieja a devolver 55.000 euros de una plusvalía tras negarse durante seis años. El municipio ha tenido que abonar 15.552 euros por intereses de demora tras retrasar la devolución del impuesto cobrado de forma irregular. El Ayuntamiento de Torrevieja se ha visto obligado a devolver a una empresa 55.235 euros del cobro…
Nueva publicación en la web de la Federación Madrileña de Familias Numerosas (FEDMA) donde tratamos el tema de la nueva sentencia del Tribunal Supremo sobre reclamaciones de los gastos hipotecarios (Notaría, Registro Propiedad, Gestoría y Tasación) El despacho jurídico AFEPLUS ABOGADOS nos informa que el pasado día 14 de junio de 2024, el Tribunal Supremo (TS), de…
El reciente pronunciamiento del Tribunal Supremo, mediante la sentencia 339/2024, de 28 de febrero, ha abierto la puerta para que los contribuyentes reclamen la devolución de la plusvalía municipal pagada al ayuntamiento en casos donde el terreno en cuestión no haya experimentado un aumento de valor. Este fallo del Tribunal Supremo establece que las liquidaciones…
La inclusión de cláusulas abusivas en contratos de compraventa de inmuebles ha sido motivo de preocupación y disputa durante años. Una de las más recurrentes y controvertidas ha sido aquella que impone al comprador la responsabilidad de pagar la plusvalía municipal, un impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana. Esta…
Os comparto mi opinión sobre la última sentencia del Tribunal Supremo en materia del impuesto de la plusvalía municipal. «La última sentencia del Tribunal Supremo en lo que respecta al impuesto de la plusvalía municipal, guarda relación con un caso donde el contribuyente vino acreditando, tanto en fase administrativa como judicial, la inexistencia del incremento…
El abogado Carlos Rivero, del despacho jurídico AFEPLUS, nos indica que “tras analizar la sentencia 185/2024 del Tribunal Supremo, en la que se pronuncia sobre un asunto de reclamación patrimonial donde se solicita el derecho a una indemnización como consecuencia de la sentencia 182/2021 del Tribunal Constitucional, es importante aclarar diferentes cuestiones”, que a continuación…
En relación al impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU) conocido como la plusvalía municipal, queremos informarle sobre escenarios que se pueden dar y soluciones que nos plantean desde el despacho de abogados AFEPLUS, especializado en este tipo de reclamaciones, ya que llevan más de 10 años reclamando un…
El Gobierno ha dado un nuevo giro a la fiscalidad de los inmuebles adquiridos entre 2013 y 2017, con una actualización en los coeficientes máximos del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, también conocido como plusvalía municipal. Este cambio afecta directamente a la carga impositiva de las transacciones inmobiliarias…
La incertidumbre ante el veredicto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) La fecha límite para la reclamación de los gastos de hipoteca sigue siendo una incógnita, pendiente de la decisión que tome el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE). La respuesta definitiva dependerá de la posición que adopte este tribunal,…
Una vez tienes una resolución administrativa que pone fin a la vía administrativa tienes un plazo de dos meses para presentar un recurso contencioso administrativo (RCA). En esta entrada quiero indicaros la normativa vigente así como la jurisprudencia reciente para los casos en los que presentáis el RCA el último día de plazo y os…
Aunque parezca increíble el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón ha tardado 5 años en resolver un expediente del impuesto de la plusvalía municipal (IIVTNU) donde el contribuyente había perdido más de 150.000 euros con la venta de su vivienda. Un sinfín de escritos, recursos, más de 50 emails intercambiados con técnicos y personal del Ayuntamiento,…
Es importante saber que el sujeto pasivo del impuesto de la plusvalía municipal es, con carácter general, el vendedor del inmueble pero en alguna ocasión el comprador adquiere la condición de sustituto del sujeto pasivo. Es importante analizar cada caso concreto para determinar si existe algún error en determinar si es el vendedor o el…
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) es un índice alternativo al euríbor que se utiliza para calcular el interés de las hipotecas variables en España. Os dejamos algunos puntos clave para comprenderlo de una forma sencilla: En resumen, el IRPH es un índice hipotecario que ha sido objeto de controversia debido a su…
Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre cláusulas de hipotecas El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE,) mediante la sentencia del 13 de julio de 2023, tras una cuestión prejudicial planteada por el Juzgado de Primera Instancia de Palma de Mallorca que preguntaba si se podía considerar como práctica desleal…
Si en tu préstamo hipotecario existe una clausula que te calcula el tipo de interés mediante el IRPH o índice de referencia de préstamos hipotecarios, debes saber que la sentencia del 13 de julio de 2023 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) te permite valorar si tu préstamo cumple con los requisitos…
Trasladamos a FEDMA un breve resumen de novedades jurídicas para que los asociados puedan estar al día y comprobar si están afectados por alguno de los casos expuestos. Fuente: https://www.fedma.es/2023/04/novedades-juridicas-para-familias-numerosas/ NOVEDADES JURÍDICAS PARA FAMILIAS NUMEROSAS Desde el despacho jurídico AFEPLUS nos trasladan la siguiente información, para nuestros afiliados, sobre asuntos que están de actualidad y…
Estaba pendiente de resolverse un recurso de inconstitucionalidad sobre el instrumento jurídico utilizado por el Gobierno para la modificación de un elemento esencial del impuesto de la plusvalía municipal. Pues ya tenemos la nota informativa, de fecha 09 de marzo de 2023, por parte del Tribunal Constitucional que falla a favor de los Ayuntamientos en…
En el año 2017 un matrimonio paga el impuesto de plusvalía municipal al Ayuntamiento de Arganda del Rey, tras la venta a pérdidas de su vivienda, ambos recurren al Ayuntamiento, uno consigue la devolución del impuesto y el otro no. Los antecedentes de hecho son los mismos, los argumentos de dichos recursos de reposición son…
Os explicamos con unas diapositivas la situación en la que se encuentra un expediente administrativo del impuesto de la plusvalía municipal iniciado en febrero del año 2020 y que a día de hoy, enero del año 2023, seguimos sin tener resolución por parte del Ayuntamiento, cuando el artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1…
Breve resumen sobre los impuestos asociados a la parte vendedora en la transmisión de un inmueble. ¿Qué impuestos se pagan con la venta de un inmueble? Con la venta de un inmueble el vendedor tiene que pagar: IRPF por ganancia patrimonial Impuesto de la plusvalía municipal (IIVTNU) Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) ¿Cuándo se pagan? IRPF: Se…
Desde el año 2017, momento en el que el Tribunal Constitucional dictó la primera sentencia en materia del impuesto de la plusvalía municipal, se ha generado al contribuyente una inseguridad jurídica, como consecuencia de las diferentes situaciones jurídicas en las que se puede encontrar un ciudadano, en función de diferentes factores temporales y hechos consolidados…
Agradecer a todo el equipo de la revista #CIMBRA que nos haya incluido en la presente edición para ofrecer información, sobre el impuesto de la plusvalía municipal, a los lectores e ingenieros civiles. Analizamos la actualidad sobre el impuesto de la plusvalía municipal desde una perspectiva de fácil lectura y comprensión para aquellos lectores que…
Tras la desestimación de la reclamación patrimonial del estado legislador presentada ante el Ministerio de Hacienda recurrimos mediante recurso de reposición dicha resolución ante el Consejo de Ministros. Para aquellas personas con un expediente administrativo por la misma materia, les indicamos parte de los fundamentos de derechos de aplicación para la presente reclamación. El principio…
Si no te quieres jubilar a los 70 años y quieres seguir trabajando, debes seguir leyendo. Si perteneces al Régimen de Clases Pasivas de la Seguridad Social y a los 70 años de edad debes acogerte a la jubilación forzosa en contra de tu voluntad, debes saber qué puedes ejercer tu derecho al trabajo. Por…
Desde https://majadahondamagazin.es/ se hacen eco de la nota de prensa emitida por el despacho de abogados AFEPLUS, especializado en reclamaciones online del impuesto de la plusvalía municipal. Le damos las gracias a MAJADAHONDA MAGAZIN por trasladar una información interesante para aquellos contribuyentes que pagaron el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de…
Nueva sentencia contra el Ayuntamiento de Torrelodones por el cobro de plusvalías El Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 21 de Madrid ha dado la razón definitivamente a una vecina de Torrelodones en el litigio con el Ayuntamiento por el cobro excesivo de las plusvalías municipales. Así, tendrá que devolver 20.000 euros a la demandante. La recurrente…
El municipio de Torrevieja era uno de los que más recaudaba por el impuesto de plusvalía en España antes de que el Tribunal Constitucional anulara su regulación, que castigaba las operaciones de compra y venta y sucesiones aunque la vivienda hubiera decaído en valor. A principios de este año, tras la sentencia el gobierno local decidió que…
Se pronuncia el TJUE sobre el ordenamiento jurídico español y su regulación en materia de responsabilidad patrimonial con efectos en la reclamación del impuesto de la plusvalía municipal. ¿A quién afecta la presente publicación? Afecta a los contribuyentes que presentaron una reclamación administrativa para reclamar la devolución del impuesto de la plusvalía municipal ante su…
En materia de accidentes de tráfico o negligencias médicas nos debemos remitir, entre otros preceptos legales, a la LEY 35/2015, DE 22 DE SEPTIEMBRE, DE REFORMA DEL SISTEMA PARA LA VALORACIÓN DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS CAUSADOS A LAS PERSONAS EN ACCIDENTES DE CIRCULACIÓN La normativa nos establece unos baremos y tablas que se actualizan cada…
El escenario con respecto al impuesto de la plusvalía municipal sigue siendo muy incierto para muchos contribuyentes que se encuentran ante situaciones que siguen siendo de dudosa interpretación. La inseguridad jurídica que ha venido generando el impuesto de la plusvalía municipal desde el año 2013 continúa estando presente en multitud de operaciones sujetas al impuesto…
La sentencia de la Sala de Competencia del Consejo de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) dictó una Resolución sobre el expediente S/0482/13 de Fabricantes de automóviles, relativo al cártel de coches operativo en territorio nacional español de 2006 a 2013. Esta resolución ponía de relieve una realidad que se encontraba oculta: la existencia de un cártel…
Regulación de la reclamación patrimonial sobre el impuesto de la plusvalía municipal tras la sentencia número 182/2021 del Tribunal Constitucional y su relación con el Derecho de la Unión Europea. El abogado general de la Unión Europea, ha emitido un informe en el que cuestiona el régimen de responsabilidad patrimonial del Estado español, derivado de…
Las resoluciones administrativas sobre las solicitudes de rectificación y devolución de ingresos indebidos del impuesto de la plusvalía municipal, presentadas con anterioridad a la sentencia del pasado día 26 de octubre de 2021, deberán resolverse de forma estimatoria al tener ya conocimiento del contenido de una resolución emitida por la Agencia Tributaria de Madrid que…
NOTA INFORMATIVA Nº 99/2021ADELANTO DE PARTE DISPOSITIVAEL PLENO DEL TC DECLARA LA INCONSTITUCIONALIDAD YNULIDAD DE LOS ARTS. 107.1 PÁRRAFO SEGUNDO, 107.2 A) Y107.4 DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE LAS HACIENDASLOCALESEl Pleno ha resuelto lo siguiente:PARTE DISPOSITIVA:“En atención a todo lo expuesto, el Tribunal Constitucional, por la autoridad que le confiere la Constitución de…
Tras iniciar una reclamación tramitada de forma online del impuesto de la plusvalía municipal, los Juzgados siguen reconociendo el cobro indebido del impuesto de la plusvalía municipal por parte del Ayuntamiento, así se ha puesto de manifiesto en la sentencia condenatoria por el cobro indebido del impuesto de la plusvalía municipal. Una nueva sentencia condena…
La posibilidad de reclamar la plusvalía municipal y recuperar lo abonado por el impuesto de la plusvalía municipal en determinados casos es posible. El impuesto de la plusvalía municipal vuelve a ser motivo de pronunciamiento por parte del Tribunal Supremo, ahora en la reciente sentencia del pasado día 04/02/2021 donde pone de manifiesto la posibilidad…
Confiscatoriedad. Impuesto plusvalía municipal. Principio de capacidad económica y prohibición de confiscatoriedad: inconstitucionalidad de la regulación del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana en aquellos casos en los que la cuota a satisfacer supere el incremento patrimonial realmente obtenido por el contribuyente (STC 59/2017). BOE-A-2019-17639 TEXTO ORIGINAL El Pleno…
Recupere de forma online lo que le han cobrado por el impuesto de la plusvalía municipal. Contacte por email y reclame la plusvalía municipal. Vivimos tiempos complicados donde la existencia de un virus nos complica nuestra forma de vivir y relacionarnos. Por ello, nos vemos obligados a cambiar ciertos patrones de comportamientos que formaban parte…
El valor catastral es un valor administrativo determinado por la Dirección General del Catastro Inmobiliario que sirve de referencia para el cálculo de impuesto relacionados con los bienes inmuebles, impuestos tanto del ámbito local, autonómico como estatal y que nunca puede superar al valor de mercado o valor declarado en las escrituras públicas de compraventa,…
Impuesto de la plusvalía municipal Hecho Imponible del impuesto El impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como «plusvalía municipal», es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten los terrenos urbanos cuando se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad por…
En primer lugar nuestras palabras van dirigidas para mostrar nuestro más sentido pésame a todas las familias que tanto dentro del territorio español como fuera de éste están sufriendo la pérdida de sus seres queridos por culpa del coronavirus o covid-19. Desde el despacho agradecemos el gran esfuerzo que está haciendo el pueblo español, sin…
ANTECEDENTES DE HECHO PRIMERO.- Con fecha 9 de abril de 2019 tuvo entrada en este Juzgado procedente del Juzgado Decano de esta capital recurso contencioso-administrativo interpuesto por la Letrada, en defensa y representación de D. , contra el Ayuntamiento de Alcorcón. Admitida a trámite la demanda se reclamó el expediente administrativo, señalándose día y…
BREVE RESUMEN DE DATOS SOBRE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL El pasado 16 de febrero, el Tribunal Constitucional declaró ilegal el cobro de la plusvalía municipal en aquellos casos en los que la venta del inmueble se haya cerrado en pérdidas, es decir, a un precio inferior al de compra. Las Haciendas locales habrían recaudado 8.000 millones de euros por…
El Pleno del Tribunal Constitucional ha anunciado este jueves que ha declarado inconstitucional el impuesto municipal de plusvalía o IIVTNU cuando resulte confiscatorio para el contribuyente. En un adelanto de la sentencia (que hará pública en los días siguientes), el tribunal informa que ha estimado la cuestión de inconstitucionalidad número 1020-2019, promovida por el Juzgado Contencioso-administrativo número…
En el mes de Septiembre desde Afeplus conseguimos una nueva sentencia condenando a otro Ayuntamiento, en este caso, el Ayuntamiento de Tres Cantos, por el impuesto de la plusvalía municipal. En este enlace le adjuntamos parte de los fundamentos de derecho que se exponen en la sentencia: FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO.- Por la representación procesal…
Nueva condena al Ayuntamiento de Majadahonda por cobro indebido de plusvalía El Ayuntamiento de Majadahonda ha sido condenado a la devolución del impuesto de la plusvalía municipal y la condena en costas, según una sentencia de la magistrada-jueza del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 30 de Madrid, Carmen Casado Guijarro. Con ello, la víctima tendrá que…
Como siempre los Ayuntamientos en fase administrativa desestiman las reclamaciones interpuestas por los contribuyentes en materia de devolución de ingresos indebidos por plusvalía municipal. En este caso el procedimiento administrativo por parte del Ayuntamiento de Majadahonda fue el mismo y desestimó una reclamación de un ciudadano de Majadahonda que tuvo una pérdida patrimonial de más…
El Tribunal Supremo determina el alcance de la sentencia del Constitucional sobre la plusvalía La Sala Tercera considera que, tras la STC 59/2017, puede liquidar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) en los casos en los que no se acredita por el obligado tributario la inexistencia de…
Os adjuntamos los fundamentos de derecho de la sentencia: FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO.- Constituye el objeto del presente recurso la impugnación de la resolución del Ayuntamiento de Paracuellos del Jarama desestimando por silencio administrativo el recurso de reposición interpuesto frente a la liquidación del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos…
Sentencia condenando al Ayuntamiento de Arroyomolinos Con la finalidad de informar a los usuarios de esta web facilitamos datos e información relativa de los asuntos que nos parecen más interesantes. Los antecedentes de este asunto fueron los siguientes: El inmueble situado en Arroyomolinos fue comprado en el año 2005 y vendido en el año…
El Congreso insta a reformar el impuesto de plusvalías para no gravar las pérdidas El parlamento aprueba una iniciativa de Ciudadanos insta al Gobierno a apoyar a las administraciones que tengan que devolver las cantidades indebidamente cobradas Fuente: https://elpais.com/economia/2017/03/22/actualidad/1490210024_461291.html La Comisión de Hacienda del Congreso ha aprobado una iniciativa para reformar el impuesto de plusvalía municipal,…
El Tribunal Constitucional (STC 59/2017, de 11 de mayo) declaró el año pasado la nulidad de determinados preceptos del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (TRLHL), relativos al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido en román paladino con el nombre de Impuesto de…
Si vas a ejercer la opción de compra de un inmueble y la entidad bancaria te obliga a pagar el impuesto de plusvalía municipal, contacta con Afeplus y estudiaremos la posibilidad de iniciar la reclamación de la cuota que salga a ingresar. Es importante iniciar con anterioridad al pago del impuesto las gestiones necesarias ante…
En mayo del 2017 el Tribunal Constitucional declaró inconstitucionales los artículos 107.1, 107.2 a) y 110.4 de la Ley Reguladora de Haciendas Locales, que regulaban el cálculo de la base imponible cuando se transmite un inmueble de naturaleza urbana, así como la gestión tributaria del impuesto. Como consecuencia de esta anulación quedaron eliminadas las reglas…
El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), más conocido como impuesto de la plusvalía municipal, vuelve a estar en el punto de mira de los ayuntamientos, los contribuyentes y la Justicia. Tras más de un año de incertidumbre y después de que algunos ayuntamientos dejaran en ‘stand by’ el…
Fuente: http://noticias.juridicas.com/actualidad/noticias/13129-el-ts-establece-que-los-contribuyentes-deberan-demostrar-que-no-ha-aumentado-el-valor-los-terrenos-para-reclamar-la-plusvalia-municipal/ La Sala Tercera del Tribunal Supremo ha desestimado el recurso de casación interpuesto contra una Sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Aragón al estimar que éste interpretó de manera correcta el ordenamiento jurídico al considerar que la STC 59/2017, de 11 de mayo, permite no…
La Sala Tercera del Alto Tribunal ha confirmado en una sentencia que se dio a conocer ayer que “puede liquidarse el IIVTNU en los casos en los que no se acredita por el obligado tributario la inexistencia de incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana”. También subraya que el contribuyente tendrá que demostrar…
De nuevo en el pasado mes de Junio hemos conseguido una nueva sentencia condenando al Ayuntamiento de Madrid a la devolución de la cuota parcial abonada en concepto del impuesto de la plusvalía municipal, en este caso como consecuencia de la transmisión de unos inmuebles que procedían se una herencia. En la reclamación administrativa se…
El 25 de mayo de 2018 entra en vigor una nueva normativa de privacidad europea (Reglamento General de Protección de Datos), que añade nuevos derechos a los ya existentes en la normativa española. En Afeplus sabemos que la privacidad y protección de tu información personal es lo más importante, por ese motivo, para que…
El despacho Afeplus ha conseguido en el mes de Junio de 2018 una nueva sentencia condenando al Ayuntamiento de Boadilla del Monte a la devolución de lo cobrado en concepto del impuesto de la plusvalía municipal. El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 15 de Madrid el pasado día 18 de Junio de 2018 ha dictado…
Fuente: https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-06-15/impuestos-itp-hacienda-tribunal-supremo_1579574/ «No es idóneo comprobar el valor real de inmuebles y sus efectos tributarios multiplicando el valor catastral por coeficientes». La Sala III, de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Supremo acaba de tirar por tierra el método que utilizan las haciendas locales, esto es, de las comunidades autónomas, para calcular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que grava la compraventa de viviendas…
Madrid devuelve los primeros 8.000 € cobrados de más por la plusvalía municipal Casi dos años después de que se iniciara la batalla judicial, el Ayuntamiento de Madrid ha tenido que devolver el dinero cobrado a un contribuyente que vendió un inmueble a pérdidas Apenas un año después de que el Tribunal Constitucional hiciera temblar las…
El Impuesto de Plusvalía Municipal ha estado en discusión desde el verano de 2017, cuando el Tribunal Constitucional lo eliminó en los casos donde diera lugar a pérdidas. Clamores sobre su reforma, e incluso su eliminación completa vienen dados porque muchas veces la cantidad que los contribuyentes pagan es incluso mayor que otros impuestos a los…
En un panorama de crisis económica y de depresión del sector inmobiliario asistimos a un escenario de inseguridad jurídica que preceden al planteamiento de las distintas cuestiones de inconstitucionalidad y que culminan con los distintos pronunciamientos del TC. Las alegaciones que prosperaron en su momento fueron: 1.- Ataque a la fórmula de cálculo: El TSJ…
Esta proposición de ley pretende dar cumplimiento al mandato que la STC 59/2017 de 5 de junio lanzó al legislador al declarar inconstitucionales y nulos los arts. 107.1, 107.2.a) y 110.4 del TRLHL El el Boletín Oficial de las Cortes Generales de 9 de marzo de 2018 se ha publicado la proposición de ley por la que se modifica el…
Hay que trabajar sobre la nueva realidad del mercado inmobiliario y adaptar el valor catastral de los inmuebles a los valores de mercado reales, ya que en muchos casos no se ajustan a la ley, afectando directamente sobre la cuota final a pagar de los impuestos que guardan relación con el valor catastral de los…
Es uno de los impuestos más polémicos de los últimos años para los propietarios de una vivienda: unos han tenido que pagarlo cuando no debían, otros han pagado de más, hay quien se lo encontraron al recibir una herencia o que ni lo conocían hasta que se toparon de bruces con él… La buena noticia para…
FUENTE: http://www.eleconomista.es/ecoley/ LA PLUSVALÍA MUNICIPAL A DEBATE Ya han pasado más de seis meses desde la publicación de la sentencia del Tribunal Constitucional del pasado 11 de Mayo de 2017 donde se estimó la cuestión de inconstitucionalidad y, en consecuencia, declarar que los arts. 107.1, 107.2 a) y 110.4, todos ellos del texto refundido de…
Fuente: https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-01-19/plusvalia-municipal-venta-vivienda-herencia_1507474/ Después del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), el impuesto de la plusvalía municipal es el tributo que más ingresos aporta a las arcas de los Ayuntamientos La polémica plusvalía municipal —impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana o IITNU— sigue de máxima actualidad. El vacío legal generado desde el pasado mes de mayo a raíz…
¿Por qué es aconsejable aportar un informe pericial en los casos de ventas a pérdidas? Fuente: https://www.idealista.com/news/finanzas/fiscalidad/2017/06/12/746836-por-que-es-aconsejable-aportar-un-informe-pericial-ante-la-venta-a-perdidas Gracias al pronunciamiento del TC sobre la norma estatal que regula la plusvalía municipal empiezan a despejarse las dudas de cómo proceder para reclamar este impuesto y cómo argumentar las pretensiones. Si miramos hacia atrás nos podemos preguntar: ¿Cuántas sentencias no…
Goteo de condenas al Ayuntamiento de Madrid por el Impuesto de plusvalías Fuente: http://www.eleconomista.es/economia/noticias/8866841/01/18/Goteo-de-condenas-al-Ayuntamiento-de-Madrid-por-la-plusvalia.html La Justicia ha vuelto a condenar al Ayuntamiento de Madrid por la incorrecta liquidación del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como Impuesto de plusvalía municipal y deberá devolver a los recurrentes…
Fuente: https://majadahondamagazin.es/vecino-majadahonda-vendio-casa-21-000-e-menos-recuperara-la-plusvalia-93193 Titular: El vecino de Majadahonda que vendió su casa por 21.000 € menos recupera la plusvalía JORGE RUBIO. El despacho de abogados Afeplus ha conseguido una nueva sentencia favorable a un contribuyente de Majadahonda que vendió una vivienda con pérdidas y al que se le aplicó irregularmente el impuesto de plusvalía. El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 23 de Madrid ha…
Fuente: https://lavozdelaa6.es/ayuntamiento-torrelodones-debera-devolver-20-000e-cobro-plusvalias/?platform=hootsuite Titular: El Ayuntamiento de Torrelodones deberá devolver 20.000€ por el cobro de plusvalías El despacho Afeplus consigue una nueva sentencia condenando al Ayuntamiento de Torrelodones De nuevo el Ayuntamiento de Torrelodones ha sido condenado a la devolución de lo cobrado en el impuesto de la plusvalía municipal. En esta ocasión la cantidad a devolver asciende a 20.000…
El pasado mes de Diciembre de nuevo hemos conseguido una sentencia donde se ha condenado al Ayuntamiento de Madrid, ya es la segunda sentencia ganada a este Ayuntamiento. En este caso ha sido por una plusvalía pagada como consecuencia de una transmisión mortis causa donde la cuota final a pagar fue tan elevada que el…
De nuevo el Ayuntamiento de Torrelodones es condenado a la devolución de lo cobrado en el impuesto de la plusvalía municipal. En esta ocasión la cantidad a devolver asciende a 20.000 euros cobrados por el Ayuntamiento de forma indebida ya que el contribuyente con la transmisión del inmueble no obtuvo ninguna ganancia patrimonial y por…
En el pasado mes de Noviembre nos comunicaron una nueva sentencia favorable a un contribuyente por una venta a pérdidas de su vivienda realizada en el año 2016, siendo el Ayuntamiento de Majadahonda el condenado a la devolución. En este asunto el juez en los fundamentos de derecho alegó: “Una vez expulsados del ordenamiento jurídico,…
El pasado mes de Octubre conseguimos una nueva sentencia favorable a un contribuyente que vendió una vivienda a pérdidas, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 31 de Madrid ha condenando al Ayuntamiento de Majadahonda a devolver la cantidad de 7.571,54 euros cobrados indebidamente por el impuesto de la plusvalía municipal. Para defender este asunto se…
Fuente: Idealista El pasado mes de Octubre conseguimos la segunda sentencia y a la vez la primera donde se condena al Ayuntamiento de Madrid a devolver lo cobrado indebidamente por el impuesto de la plusvalía municipal. El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 26 de Madrid ha condenado al Ayuntamiento de la capital a devolver 7.446,32…
Fuente: Revista Oficial del Colegio Notarial de Madrid La reciente sentencia del Tribunal Constitucional marca un punto de inflexión sobre la futura regulación del tan controvertido impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, conocido como la plusvalía municipal. Este pronunciamiento era algo esperado por todos ya que las situaciones de indefensión…
El Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 26 de Madrid ha condenado al Ayuntamiento de la capital a devolver 7.446,32 euros en concepto del impuesto de la plusvalía municipal como consecuencia de la venta de una vivienda con pérdidas. Se trata de la primera condena al Consistorio madrileño por el cobro del Impuesto sobre Incremento…
Fuente: Revista Oficial del Colegio Notarial de Madrid Tras la crisis inmobiliaria los precios de mercado de los inmuebles han ido disminuyendo en términos generales hasta la fecha actual y por consiguiente debería haber sido objeto de estudio y consideración por parte de las Administraciones Estatales, Regionales y Locales que determinan la aplicación de los…
Fuente: Idealista El pronunciamiento del Tribunal Constitucional contra algunos artículos de la plusvalía municipal de Guipúzcoa y de Álava ya empieza a tener sus efectos en los tribunales españoles. El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 3 de Madrid ha condenado al Ayuntamiento madrileño de Torrelodones al pago de lo cobrado indebidamente a un contribuyente por…
Fuente: La Vanguardia Madrid, 22 mar (EFE).- Una sentencia del Juzgado Contencioso-Administrativo número 3 de Madrid obliga al Ayuntamiento de Torrelodones a devolver los 9.147 euros cobrados indebidamente en concepto de plusvalía usando amparándose en la sentencia emitida en febrero por el Tribunal Constitucional. En la sentencia del juzgado madrileño, dictada el 3 de marzo…
Fuente: El Confidencial Primera sentencia tras el fallo del Tribunal Constitucional Tras la sentencia del Tribunal Constitucional ya existe el primer dictamen judicial que ha aplicado los mismos argumentos respectos a la plusvalía municipal. Es decir, si la transacción inmobiliaria genera pérdidas al vendendor, no se debe pagar dicho impuesto. El ayuntamiento condenado ha sido…
Fuente: Córdoba Hoy El despacho cordobés Afeplus ha sido el primero en ganar una sentencia contra el impuesto municipal de plusvalías, después de que el pasado 16 de Febrero, el Tribunal Constitucional emitiese una sentencia en la que declaraba «inconstitucional» este impuesto cuando se vende a pérdidas una vivienda. En concreto, la sentencia obligará al…
La pasada sentencia de 16 de Febrero de 2017 del Tribunal Constitucional donde declaraba que la norma foral que regula el impuesto es inconstitucional cuando se vende a pérdidas una vivienda, ya empieza a tener efectos en los Tribunales de Justicia. El Ayuntamiento de Torrelodones tras la sentencia del Tribunal Constitucional ha sido el primero…
